+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как встать на учет по улучшению жилищных условий в москве

Содержание

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в 2021 году: куда обращаться, необходимые документы

Как встать на учет по улучшению жилищных условий в москве

При появлении необходимости, в России есть возможность встать на очередь на улучшение жилищных условий. Такое право устанавливается статьей 2 ЖК РФ для каждого гражданина, имеющего количество жилых метров на каждого члена семьи меньше, чем предусмотрено учетными стандартами. Каждый регион предусматривает свои нормы предоставления жилья.

Как можно улучшить жилищные условия?

Возможность улучшения жизни российских семей предусматривает различные федеральные проекты, позволяющие социально незащищенным категориям лиц получать существенную государственную помощь в сфере обеспечении жилыми объектами или предоставления финансовой помощи для проведения ремонтных работ, реконструкции либо возведения собственного дома.

Кроме этого, в соответствии с требованиями программы нуждающиеся люди вправе оформлять кредиты на льготных условиях, средства которого можно направить только на улучшение жилплощади.

Как участвовать в программе улучшения жилья?

Статьей 51 ЖК РФ установлен перечень оснований, при наступлении которых возникает право включения в очередность. К ним относятся:

  1. У гражданина нет собственного жилья либо находящегося в социальной аренде. Такое условие затрагивает не только заявителя, но и других членов его семьи. Причем аренда предусматривается только коммерческая.
  2. Лицо выступает в качестве нанимателя арендного жилого объекта по соглашению о найме. При этом жилая площадь составляет величину менее установленного норматива для определенного субъекта государства.
  3. Недвижимый объект, являющийся собственностью, не отвечает санитарным стандартам или пожарной безопасности, то есть признано в аварийном состоянии либо внесен в программу сноса ветхого жилья.
  4. Заявитель живет в квартире, где проживает ещё одна семья и в ней есть заболевший человек с открытой формой болезни, которой можно заразиться и проживание с ним категорически запрещено.
  5. Жилое помещение должно быть величиной не менее 10 кв.м. В ситуации, когда несколько членов семейства являются квартиросъемщиками по разным соглашениям о найме, то норма исчисляется на 1 человека в суммарном объеме всех недвижимых объектов.

В семью нанимателя жилья входят супруг, родители и его дети, другие родственники, а также люди, проживающие на данной площади и ведущие общее хозяйство.

Жилищный норматив

Норма жилья должна учитывать следующие нюансы:

  • Метраж на одного жильца не может составлять меньше 6 кв.м., это минимальная величина жилого пространства;
  • Аварийные условия для проживания в объекте;
  • Наличие в квартире лиц, имеющих тяжелые формы хронических заболеваний, ветераны ВОВ и прочие льготные категории субъектов.

Надо отметить, что при переселении в другое помещение гражданин не может получить площадь меньшего метража либо с ухудшенными условиями.

Важно знать! Устанавливаются различные нормы жилья для разных районов проживания. Например, в Москве действует норматив на одно лицо в коммунальной квартире не меньше 15 кв.м.

Если же жилплощадь представляется нуждающимся лицам, то в среднем по стране складываются следующие стандарты:

  • На 1 человека выделяются 18-32 кв.м.;
  • На 2 — 32-44 кв.м.;
  • На 3 и более — 44-52 кв.м.

Необходимая норма жилья может варьироваться в зависимости от среднего уровня жизни конкретного региона. Кроме того, должен учитываться и формат предоставляемого жилья, будь то общежитие, коммуналка или полноценная квартира.

Кто может рассчитывать на предоставление льгот?

В настоящее время круг граждан, имеющих возможность встать в очередь в льготном порядке, очень ограничен. Жилищное законодательство устанавливает такое право лишь для малоимущих семей. Но приобрести такой статус не трудно. Достаточно обратиться с необходимой документацией в отдел соцзащиты населения, территориально расположенного по месту проживания заявителя.

Кстати, важным требованием для занесения на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий является подтвержденный факт проживания в конкретном регионе больше 10 лет. А последние из них лицо должно жить в непригодной для нормального существования квартире более 5 лет.

Воспользоваться правом улучшения жилья без внесения в очередность вправе отдельные категории граждан. Это лица, у которых:

  • Есть серьезные заболевания. Например, расстройства психики, туберкулез, ВИЧ и прочие;
  • Жилплощадь признана в установленном порядке непригодной для проживания;
  • Нет собственного жилья в силу веских причин. К ним относятся граждане, потерявшие опекуна, совершеннолетние воспитанники детдомов и прочее.

Социальная помощь может выражаться в различных государственных программах, предусматривающих как предоставление жилплощади, так и улучшение условий жизни семьи путем выдачи льготной ипотеки, субсидий, компенсаций и т.д.

Куда необходимо обращаться?

Заявление о включении в очередь на улучшение условий проживания подается в территориальный муниципалитет в месте регистрации субъекта либо официального трудоустройства. Категорически запрещено вставать в разные очереди одновременно. Если претендентом на увеличении жилплощади выступает недееспособное лицо, то такую процедуру осуществляют его представители, установленные законом.

Требуемая документация

Для регистрации в статусе нуждающегося в помощи в улучшении жилищных условий потребуется подготовить пакет определенных документов. Постановка в очередь осуществляется после представления следующего перечня документов:

  • Заявление установленной формы;
  • Гражданский паспорт обратившегося лица;
  • Технический план помещения, составленного БТИ;
  • Справка о наличии задолженности по внесению платежей за коммунальные услуги;
  • Информация из домовой книги о прописанных лицах;
  • Справочные сведения, подтверждающие статус малоимущего;
  • Выписка, подтверждающая либо опровергающая наличие прав собственника на недвижимый объект;
  • Справки, подтверждающие наличие тяжких заболеваний, статуса сироты, удостоверения участников всевозможных войн и другое.

Список необходимой документации может расширяться в зависимости от сложившихся обстоятельств. Решение о постановке на учет принимается только после представления полного пакета документа.

Заявление на улучшение жилищных условий

Документ готовится в письменной форме в соответствии с инструкцией о порядке формирования и ведения учетных дел. Его образец можно найти в соответствующей организации.

В заявление вносятся сведения о:

  • Жилищных условиях на дату подачи документов;
  • Периоде проживания в объекте на дату регистрации;
  • Наличие льгот на первоочередное и внеочередное представление жилплощади.

Скачать заявление на улучшение жилищных условий (Образец.docx)

Обращение вместе с подготовленной документацией сдаются в соответствующий отдел муниципалитета. После передачи пакета документов назначается проверка квартиры, по итогам которой составляется акт исследования бытовых условий.

Документ является основанием для вынесения окончательного вердикта о внесении в очередь или об отказе, оформляемого постановлением соответствующей организации.

Это решение можно обжаловать в судебном порядке либо в Управлении департамента по жилищной политике.

Как проверять свою очередь?

Чтобы узнать номер своей очереди потребуется:

  • Подготовить заявку в жилищный отдел. Составляется она в 2 экземплярах: один передается в муниципалитет, второй возвращается обратившемуся лицу с отметкой о принятии;
  • Направить обращение средствами почтовой связи, заказным письмом с уведомлением. Ответ должен поступить в течение 30 рабочих дней;
  • Самому обратиться в органы самоуправления.

Каждый заявитель вправе поинтересоваться продвижением очереди. Кроме того, уточнить такие сведения можно на региональных порталах местной администрации. Для этого потребуется указать личные данные в форме запроса.

Правила продвижения очередности

После постановки в очередь, заявители должны сами отслеживать её движение. В различных субъектах федерации она продвигается по разному. При этом не установлено каких-либо разработанных принципов и это во многом зависит от уровня развития экономики каждого региона в отдельности.

В основном квартиры предоставляются тогда, когда появляются свободная жилплощадь. Фактически движение очередности идет очень медленно и занимает в среднем 10 — 20 лет.

Основания для исключения из списка очередников

В соответствии с положениями ЖК РФ, причинами для снятия с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилища являются:

  • Заявление о добровольном исключении из числа претендентов;
  • Рост среднемесячного дохода семейной пары;
  • Смена статуса малоимущего;
  • Перемена места жительства обратившихся за помощью лиц;
  • Выделение нуждающимся материальной поддержки из бюджета на приобретение или возведение жилого объекта;
  • Предоставление участка земли, отведенного для возведения жилого сооружения;
  • Заведомое представление ложной информации при оформлении. Например, справки о доходах или недостоверное количество лиц, живущих на одной жилплощади.

Исключение из очереди осуществляет муниципалитет по окончанию периода в 30 суток с момента обнаружения указанных причин.

Восстановление в очередности

Если сотрудники отдела сняли с учета заявителя, кому требуется улучшение жилищных условий без существенных причин, то гражданин вправе обратиться за защитой в суд.

Форма и содержание иска должны соответствовать требованиям гражданского процессуального законодательства РФ, составляться в письменной форме и содержать информацию о сути обращения, обстоятельствах дела и требованиях истца о его восстановлении в соответствующей очередности

После подачи заявления назначается время заседания. Если судья удовлетворит требования заявителя, то он будет восстановлен, иначе — нет. При получении отказа в удовлетворении требований истец вправе обжаловать его в вышестоящие судебные инстанции.

Как ускорить процедуру получения жилплощади?

Чтобы ускорить прохождение процесса, необходимо получить консультацию в Департаменте жилищной политике. Есть несколько вариантов решить проблему, это:

  • Участие в социальных программах по обеспечению малоимущих граждан, а также многодетных и молодых семей жильем;
  • Государственная помощь в проекте «Жилищный шаг», который создан с целью поддержки семей, которые при наличии низкого заработка не в состоянии оформить льготную ипотеку. С этой целью жилая недвижимость предоставляется в аренду по доступным ценам, что позволяет существенно ускорить процесс накопления стартового капитала для будущего приобретения жилого объекта;
  • Использование различных субсидий, предусмотренных социальными программами.

Но такую информацию можно получить лишь у специалистов соответствующего Департамента.

Особенности представления жилья в регионах

Во всех субъектах РФ производится обеспечение граждан социальными недвижимыми объектами, имеющимися в распоряжении жилого фонда. Но так как очередь движется очень медленно, то в некоторых местах разработаны дополнительные меры поддержки.

Так, например в городе Москва действует проект «Жилье», который предоставляет нуждающимся возможность:

  • Получения средств для строительства личного дома;
  • Приобрести квартиру в рассрочку с участием бюджетных денег, составляющих до 40% стоимости помещения;
  • Претендовать на субсидию при приобретении недвижимости;
  • Покупки квартиры увеличенной площади с финансированием за счет покупателя;
  • Получить средства за жилье, расположенное в здании, которое запланировано к сносу, для приобретения объекта в другом месте.

Помимо этого, в столице активно растет сфера строительства новых жилых объектов, квартиры которых выдаются по очередности, а также обновляется уже существующий жилфонд.

Новострой активно возводится и в Санкт-Петербурге, что дает возможность решать проблемы с жильем до 500 обратившихся в год, причем приоритет отдается семьям с большим количеством детей, обеспечивающихся первоочередно.

Жителям Московской области приходится ждать государственной помощи около 5-6 лет, поэтому ситуация гораздо проще, чем в самой столице.

В сибирском городе Омске запущен проект выдачи материальной поддержки молодым парам и сотрудникам бюджетных организаций, которым выдаются деньги для постройки собственного жилья. Также они могут оформить льготную ипотеку за счет представления жилищной федеральной субсидии.

Источник: https://glavny-yurist.ru/kak-vstat-v-ochered-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij.html

Способы улучшения жилищных условий в Москве

Как встать на учет по улучшению жилищных условий в москве

Поскольку жильё в столице считается самым дорогим, многие граждане, остро нуждающиеся в новых квартирах, не имеют достаточно денежных средств для покупки.

Государство и муниципальные власти предоставляют нуждающимся москвичам ряд программ поддержки по улучшению условий проживания.

Прочтя статью, вы узнаете, как в столице проводится постановка в очередь на новое жильё.

Определение понятий

Под улучшением жилищных условий понимают программы государственной и муниципальной поддержки граждан, нуждающихся в новом, достойном жилье, взамен имеющегося, не соответствующего нормам и требованиям.

Оно возможно двумя путями:

  • Получения жилой недвижимости в собственность – либо с помощью ипотеки в банке, предоставляемой на льготных условиях, либо путём компенсаций и выплат (субсидии, сертификатов и т.п.).
  • Оформление аренды жилья, соответствующего всем нормам.

В соответствии с этими направлениями, государство даёт нуждающимся права на следующие виды помощи:

  • Получение субсидий на проведение ИЖС и приобретение жилплощади (как в новостройке, так и на вторичном рынке).
  • Программы соципотеки и иного кредитования, направленного на покупку жилья.
  • Соцнайм квартиры.
  • Оформление оплаты за жильё на удобных для льготников условиях (рассрочка и т.д.).

Законодательное регулирование вопроса

Важные вопросы, связанные с улучшением условий проживания нуждающихся граждан во всей стране, регламентируются в Жилищном кодексе РФ.

Помимо Федеральных законов, действует Закон, изданные властями Москвы – О предоставлении прав жителям столицы на жильё.

В нём закреплены основания постановки москвичей в очередь:

  • Квадратура жилья с учётом всех проживающих не соответствует установленным нормам.
  • Дом, где проживают обратившиеся, был признан аварийным и не может быть отремонтирован.
  • С претендентами в одной жилплощади живёт человек с тяжёлыми и заразными заболеваниями, угрожающие другим сожителям.
  • Жильё не обладает должным комфортом (отсутствует водопровод, отопление и т.д.).
  • Жилплощадь была разрушена и права на неё уже не восстановить.

Условия получения помощи

Встать в очередь на улучшение условий проживание в столице могут далеко не все.

Это право дано только тем, кто подходит по ряду установленных критериев:

  • Общий заработок всех, кто желает получить новое жильё. Если семью или гражданина признали малоимущими, они могут встать в очередь на получение новой жилой недвижимости при предъявлении документа, подтверждающего этот статус (малоимущим должно быть выдано соответствующее удостоверение).
  • Претендент имеет гражданство РФ.
  • Имеющаяся у обращающихся в данный момент недвижимость. Либо на правах собственности, либо полученная по договору аренды.
  • Ещё один важный показатель – количество квадратных метров на всех проживающих в помещении граждан. В Москве действует норма, согласно которой на одного человека должно приходиться не менее 10 кв.м. Если у обращающихся квартира будет больше установленной квадратуры на количество человек, то в получении новой недвижимости будет отказано. Для жителей коммуналок и гостиного жилья квадратура больше, поскольку такая жилплощадь считается менее удобной, чем обычные квартиры.
  • Соответствие недвижимости, в котором проживают претенденты в данный момент, нормам санитарии и безопасности. К примеру, если в настоящее время обращающиеся живут в аварийном жилье, они встанут на очередь в особом порядке.
  • Срок постоянного проживания в Москве. В отличие от других регионов, для жителей столицы установлен минимальный срок в размере 10 лет, причём считается только период проживания, зарегистрированный в официальных органах.

Некоторые категории населения тоже могут встать в очередь на получение новой жилой недвижимости:

  • Молодые семьи (оба супруга не старше 35 лет).
  • Семьи с 3 и более детьми.
  • Инвалиды и сироты.
  • Блокадники, ветераны ВОВ.
  • Военнослужащие (в т.ч. и те, кто находится в увольнении).
  • Жители, переехавшие в новое место с Крайнего Севера.
  • Чернобыльцы (как ликвидаторы последствий аварии, так и население, ставшее жертвой этой катастрофы).
  • Семьи, содержащие детей-инвалидов.

В ряде случаев желающих могут поставить на учёт без учёта квадратуры нынешнего жилья. К ним относятся:

  • Ситуации, когда в однокомнатной квартире или в жилплощади со смежными комнатами живут люди, не являющиеся родственниками.
  • Согласно решению суда или постановлению местной администрации.
  • В домах и квартирах с коридорной планировкой.
  • В жилплощади без основных линий коммуникации – электроэнергии, водопровода, канализации, отопления и т.п.
  • Если заявитель живёт в общежитии. Исключение составляют те, кто проживает по временной регистрации.
  • Если претенденты проживают в одной квартире с гражданами, страдающими от тяжёлых заболеваний, которые несут риск для других жителей. Для этого потребуется подтверждающая справка из медицинского учреждения.

При наличии любого из этих условий комиссия, которая займётся проверкой и принятием решения, может одобрить постановку на учёт, если претенденту раньше не предоставляли компенсации и иные виды государственной и муниципальной помощи.

Также право на постановку в очередь на получение нового жилья имеют и те, кто живёт в столице не менее 40 лет (на основании прописки) в коммунальных квартирах.

В органах должно быть установлено, что нынешние условия проживания были ухудшены непреднамеренно. В Законе говорится, что к преднамеренным действиям по усугублению жилищных условий относятся:

  • Обмен предыдущего жилья (соответствующего всем нормам) на менее достойную квартиру.
  • Умышленное изменение порядка использования квартиры.
  • Претендент ранее проживал в жилплощади по договору аренды, но был выселен в соответствии с судебным решением из-за несоблюдения условий соглашения.
  • Количество членов семьи изменилось (например, из-за развода или вселения новых граждан на постоянной основе).
  • Каждый сожитель выделил свою долю в общей жилплощади.

Те, кто жил на протяжении 10 лет в Москве без регистрации, должны будут доказать данный факт. Для этого они могут подать свою трудовую книгу, документы с места работы и жительства и иные показатели свидетелей, подтверждающие, что претендент действительно жил все эти годы в Москве.

Порядок постановки в очередь

Постановка в очередь на улучшение условий проживания проводится в органах жилищного управления по месту жительства (регистрации) в Москве, куда подаётся заявление и необходимая документация.

Также сделать это можно в ближайшем отделении МФЦ, откуда ваши бумаги направятся в те же жилищные комиссии.

Встать в очередь можно и по месту работы. Тогда вам потребуется подать ещё и справку о стаже работы.

На рассмотрение заявления и пакета документов, а также на принятие решения комиссии даётся 30 дней. Со дня принятия решения заявителя обязаны оповестить в течение следующих трёх дней (письмом, отправленным по почте). Ещё спустя 10 дней гражданину должны будут выдать на руки копию решения проверяющего органа.

Перечень документов

Претендент должен подать в органы письменное заявление, где обязательно указывается:

  • Общая информация о заявителе (ФИО, паспортные данные и т.п.).
  • Количество лет проживания в столице.
  • Относятся ли претенденты к категории льготников, обладающих правом получить госпомощь.
  • Жильё, которое имеет заявитель и его семья в данное время.
  • Информация о семье – многодетная или бездетная, молодая, семья военнослужащего и т.п.
  • Разрешение на проверку, данное другими лицами, которые хотят встать в очередь.

К заявлению прикрепляют ряд обязательных документов:

  • Удостоверение личности обращающегося.
  • Выписка из домовой книги, которая понадобится для постановки в очередь.
  • Документы, где указана планировка квартиры.
  • Справка, в которой указывается, какая недвижимость имеется в собственности у заявителя и его семьи. Это важно, поскольку при наличии какой-либо квартиры в постановке в очередь могут отказать, либо же предоставить жильё, но уже на других условиях.
  • Свидетельства о браке и о рождении каждого ребёнка.
  • Документ, подтверждающий присвоенный статус малоимущего.

В дальнейшем, после постановки на учёт, льготнику присваивается определённый порядковый номер. Узнать его и своё место в очереди можно будет:

  • Подав заявление в жилищный отдел.
  • Отправив в тот же отдел заказное письмо, в котором вы просите уточнить ваш номер.
  • Самостоятельно посетить местную администрацию.

О том, как жители Москвы и области могут встать на учет в качестве нуждающихся у улучшении жилищных условий, смотрите в следующем видеосюжете:

Источник: http://PropertyHelp.ru/subsidii/uluchshenie-usloviy/v-moskve.html

Улучшение жилищных условий в Москве в 2021 году

Как встать на учет по улучшению жилищных условий в москве

Помощь многодетным семьям от государства предоставляется не только в регионах, но и в столице. Московские власти предусматривают предоставление жилья на безвозмездной или частично безвозмездной основе. Программы улучшения жилищных условий многодетным семьям регулируются нормативными актами правительства.

Кто может воспользоваться жилищными программами

Претендовать на получение помощи в улучшении жилищных условий могут граждане, которые стоят на соответствующем учете. На учет в Москве могут встать лица, отвечающие следующим требованиям:

  1. Имеют гражданство РФ;
  2. Постоянно проживают в столице не менее 10 лет;
  3. За последние пять лет не совершали действий, которые могли повлечь или повлекли ухудшение их жилищных условий, например, не вселяли на постоянной основе новых жильцов, тем самым уменьшив жилую площадь каждого проживающего;
  4. Могут быть признаны малоимущими, то есть стоимости имеющегося у них недвижимого имущества не хватит для приобретения нового жилья, отвечающего требованиям нормы площади.

Помимо обозначенных условий у граждан должно иметься одно или несколько оснований постановки на учет:

  1. Площадь занимаемого семьей жилого помещения не соответствует нормам;
  2. Жилье находится в аварийном доме;
  3. На занимаемой жилой площади отсутствует по крайней мере одно из необходимых удобств: электроэнергия, канализация, водоснабжение, центральное отопление;
  4. В помещениях проживает несколько семей и среди проживающих есть тяжело больной человек, заболевание которого опасно для совместно проживающих. При наличие этого основания, жилищная помощь, как правило, оказывается вне очереди;
  5. У семьи нет жилья вовсе, при этом если отсутствие жилья обосновано тем, что их дом был снесен или но было предоставлено на законных основаниях другим гражданам, претендовать на постановку на учет семя может только случае. если ранее не получила денежной компенсации за отъем недвижимого имущества.

Вне очереди жилищная помощь оказывается категориям граждан, которым она положена в соответствии со специальным федеральными законами:

  • чернобыльцам – как ликвидаторы, так и бывшее население загрязненных территорий;
  • ветеранам;
  • инвалидам.

Помимо возможности получить жилье, продвигаясь по учетной очереди, у жителей столицы имеется возможность поучаствовать в программах государственного субсидирования.

Виды программ по улучшению жилищных условий

В настоящий момент в Москве можно поучаствовать в:

  • программе получения жилищной субсидии. На нее могут претендовать граждане, вставшие на жилищный учет до 1 марта 2005 года. Субсидия – это денежные средства, выделяемые на безвозвратной основе из бюджета, которые семья может вложить в строительство собственного дома или покупку квартиры как на первичном, так и вторичном рынке;
  • программе “Молодой семье – доступное жилье”. Эта программа реализуется для семей с детьми, где обоим родителям не более 35 лет включительно, либо бездетных семей, где обоим родителям также не более 35 лет и брак зарегистрирован не менее года назад. Суть программы том, что семе предлагается, во-первых, купить жилплощадь по сниженной стоимости, а во-вторых, получить социальную ипотеку со сниженной процентной ставкой.

Размер субсидий для многодетных семей

Специальных программ для многодетных семей в Москве в настоящий момент нет, но такие семьи пользуются льготными условиями при получении общих субсидий.

Размер субсидии рассчитывается исходя из площади помещения, которое должны приобрести получатели средств. Площадь зависит от количества членов семьи:

  • на одиноко проживающего гражданина: 36 квадратных метров;
  • на семью из двух человек – 50 кв.м;
  • на троих – 70 кв.м;
  • на четверых – 85 кв.м;
  • в семья состоящих из пяти или более человек норматив составляет 18 кв. м на человека.

Получателям субсидии возмещается часть нормативной стоимости квартиры необходимо метража. Нормативная стоимость рассчитывается также в рамках предоставления субсидии, исходя из средней рыночной стоимости. Возмещается не реальная стоимость покупаемой квартиры, которую заявил продавец, а средняя рыночная, которая может быть как меньше, так и больше фактической.

Субсидия возмещает только часть нормативной стоимости: от пяти до семидесяти процентов от нее, в зависимости от того, как долго семья ждет очереди в улучшении жилищных условий.

Привилегия многодетных семей состоит в том, что им нормативная стоимость возмещается целиком.

Узнать приблизительный размер субсидии в привязке к собственным семейным условиям, любой гражданин может воспользовавшись специальным калькулятором, расположенным по этой ссылке.

Постановка на учет

Вопросами улучшения жилищных условий москвичей занимается Департамент городского имущества города Москвы. Документы на постановку на учет следует подавать в один из центров оказания госуслуг “Мои документы”, воспользоваться можно любым из них.

Нормативный срок рассмотрения составляет 33 рабочих дня, но в случае необходимости получения дополнительных документов, этот срок может быть приостановлен не более, чем на 40 дней. Статус обращения можно узнать, перейдя по этой ссылке.

После постановки на учет гражданин может периодически узнавать о своем продвижении в очереди, направляя соответствующие запросы через МФЦ. Срок ответ на такие запросы – 30 дней.

Необходимые документы

Для постановки на учет гражданину потребуются:

  • заявление;
  • паспорт всех членов семьи и свидетельства о рождении детей до 14 лет или усыновлении ,если такие эпизоды в жизни семьи были;
  • свидетельство о заключении брака;
  • свидетельство о расторжении брака, который состоялся менее 5 лет назад;
  • дополнительные документы, позволяющие установить фактический состав семьи: свидетельства о перемене имени, решения о лишении или ограничении родительских прав, свидетельства о смерти членов семьи;
  • решение о признании жилья семьи аварийным;
  • документы на занимаемое жилое помещение;
  • документы о доходах всех членов семьи, например, трудовые книжки справки 2-НДФЛ на работающих членов, справки о размерах стипендий для студентов.

Источник: https://pravo21vek.ru/articles/uluchshenie-zhilishnyh-uslovij-v-moskve-v-2021-god/

Собственник

Как встать на учет по улучшению жилищных условий в москве

Москва – город с очень дорогим жильем. Для многих ее жителей не существует возможности с опорой на собственные силы улучшить свои жилищные условия.

К счастью, город предоставляет определенным категориям населения способы увеличить жилплощадь проживания.

Самый реальный способ улучшить свои жилищные условия – это получить жилье по договору социального найма. Муниципальное жилье получить трудно, но возможно.

Необходимые условия для постановки на учет на улучшение жилищных условий:

  • Московская РїСЂРѕРїРёСЃРєР° РЅРµ менее 10 лет.
  • РќР° каждого члена семьи должно приходиться менее 10 квадратных метра. Существует множество случаев, РєРѕРіРґР° постановка РЅР° учет производится без регистрации общих квадратных метров, которые приходятся РЅР° члена семьи:
    • РїСЂРё совместном проживании РІ однокомнатной квартире или квартире СЃРѕ смежными комнатами лиц, РЅРµ находящихся между СЃРѕР±РѕР№ РІ родственных СЃРІСЏР·СЏС…;
    • РїСЂРё проживании РІ непригодных для жизни помещениях, таких как аварийные РґРѕРјР°, жилье, подверженное постоянному или периодическому воздействию вредных факторов;
    • РїСЂРё занятии РґРѕРјРѕРІ или квартир СЃ РєРѕСЂРёРґРѕСЂРЅРѕР№ планировкой, Р° также РІ помещениях без канализации, централизованного отопления, РІРѕРґРѕРїСЂРѕРІРѕРґР° горячей Рё холодной РІРѕРґС‹, газо- Рё электроснабжения;
    • РїСЂРё проживании РІ общежитиях, РЅРѕ эта РЅРѕСЂРјР° РЅРµ распространяется РЅР° граждан, имеющих временную РїСЂРѕРїРёСЃРєСѓ;
    • РїСЂРё проживании РІ коммунальных квартирах СЃ лицами, страдающими РѕС‚ заразных хронических заболеваний, если такое совместное проживание признано врачами опасным для РґСЂСѓРіРёС… жильцов;
    • также право РЅР° получение муниципального жилья имеют граждане, проживающие совместно СЃРѕ страдающими РѕС‚ заразных хронических заболеваний РІ РѕРґРЅРѕРј помещении без изолированных комнат.
    • граждане, располагающие РјРѕСЃРєРѕРІСЃРєРѕР№ РїСЂРѕРїРёСЃРєРѕР№ более СЃРѕСЂРѕРєР° лет Рё проживающие РІ коммунальных квартирах.

Как встать на учет на улучшение жилищных условий

На учет можно встать как по месту работы, так и по месту жительства.

Проживание в определенном районе подтверждается наличием регистрации постоянного места жительства, то есть пропиской.

Для постановки на учет следует обратиться в жилищную управу и представить им письменное заявление, в котором должно быть указано:

  • Какими жилищными условиями располагает семья или лицо.
  • Сколько лет лицо Рё его семья проживали РІ РњРѕСЃРєРІРµ.
  • Какими льготами РЅР° получение жилья обладает семья или лицо, желающие встать РІ очередь.
  • Кто обращается (молодая семья, многодетная или прочие).
  • Стаж работы РїСЂРё условии, что заявление подается РїРѕ месту работы.
  • Согласие РЅР° проверку для лиц, желающих встать РІ очередь РЅР° получение жилья.

Также к заявлению стоит приложить следующие документы:

  • паспорт гражданина, встающего РІ очередь;
  • выписки РёР· РґРѕРјРѕРІРѕР№ РєРЅРёРіРё;
  • план квартиры;
  • справка Рѕ наличии Рё отсутствии собственности;
  • справки РёР· медицинских учреждений.

�нформация для граждан, состоящих на жилищном учете или учете нуждающихся в содействии в приобретении жилых помещений

На сегодняшний день в городе Москве существует следующая градация жилищной очереди:

  • Нуждающиеся РІ улучшении жилищных условий

Источник: https://sobstvennik.org/advice/44.php

Как улучшить жилищные условия в Москве? Что для этого нужно? Куда обращаться? Какие документы нужны?

Как встать на учет по улучшению жилищных условий в москве

Важным остаётся вопрос, что конкретно подразумевается под словами: «улучшение жилищных условий в Москве». Что необходимо иметь при себе во время оформления, какие документы понадобятся?

Любая семья или единичное физическое лицо может нуждаться в помощи. Кого закон обходит стороной, а кого еще дальше?

Улучшение жилищных условий.

Помощь в улучшении качества жилищных условий означает: «предоставление государством и муниципалитетом жилья, отвечающего всем пунктам нормального, комфортабельного жилища». Власти предоставляют населению несколько программ по улучшению, потому как квадраты жилых помещений в этом городе дорогие.

Нормы соответствия жилья.

При проведении расчета, о соответствии жилья нормам, учитывают следующие понятия:

  • количество людей, которые проживают в жилом помещении;
  • насколько обеспечен жильём каждый, конкретный регион;
  • к какому виду жилого помещения относиться здание;

«Норма», совершенно не чётко определена в законодательстве РФ. Есть несколько разновидностей.

Люди, проживающие в общежитиях и помещениях маневровых фондов, попадают под минимальную норму. Затем следует норма предоставления. В этом случае жилая площадь предоставляется гражданам через договор о социальном найме.

Договор социального найма, подразумевает под собою заключение договора о праве пользования жилым помещением. Данная сделка происходит в том случае, если квартира, дом или коммунальная квартира являются собственностью государства.

Основными, важными пунктами такой сделки являются:

  • каждая из сторон договора;
  • само помещение с подробным его писанием;
  • порядок платы и сроки;

В последнее время на такой договор имеют право только малоимущие люди, нуждающиеся в помощи с жильём. Так же обязательный пункт договора, наличие гражданства РФ. По условиям данной сделки жилище выдаётся бесплатно. Для приобретения помещения человек не затрачивает собственных материальных средств. В обязанности входит только оплата коммунальных услуг, и плата за съём.

Третья по счёту норма – учётная. Является более крупной по площади помещений, предыдущей нормы предоставления. Здесь принимают решение, а нужно ли владельцу многодетного семейства помещение больше.Минимальный размер предоставленного помещения в общежитии или здании маневренного фонда, является площадь не менее 6 метров квадратных на одного человека, при высоте потолка не менее 2.1 м.

Получение помощи от государства.

Существует два направления:

  1. приобретение собственности, под льготный ипотечный кредит;
  2. получение в аренду жилья соответствующего нормам.

В жилищном кодексе Российской Федерации установлены порядки описывающие случаи рассмотрения и принятия заявки на постановку москвичей в очередь за жильём.

Запись в очередь происходит, в случае если площадь жилья не соответствует количеству проживающих в нём людей. Так же если здание аварийно, не подлежит ремонту или не достаточно комфортабельно. При отсутствии водопровода и света.

Если помещение было разрушено и права на собственность невозможно восстановить, собственник так же становиться в очередь.

Наличие подходящей причины не достаточно для получения жилого помещения. Гражданин должен так же соответствовать некоторым различным критериям. Семейство или один человек признан малоимущим, подтверждающий это соответствующим документом.

Заявитель в обязательном порядке имеет гражданство РФ. Проживает в собственном жилье или арендует. Размер этого помещение в Москве, не должен превышать 10 м. кв., иначе будет отказано. Официальное время проживания в регионе, не менее 10 лет.

Наряду с вышеуказанными претендентами, в очередь имеют право встать:

  • супруги моложе 35 лет;
  • семьи, имеющие от 3 детей;
  • люди, имеющие инвалидность или являющиеся сиротами;
  • участники блокады и ВОВ;
  • военные;
  • жители Крайнего Севера;
  • свидетели, ликвидаторы аварии на ЧАЭС;
  • семьи, воспитывающие несовершеннолетних инвалидов.

Существуют случаи, в которых размер жилой площади не учитывается. Например, если в помещении проживают люди, без родственных связей. Так же фактор площади помещения не учитывается, если так постановил суд или местные органы самоуправления. В случае проживания в доме с коридорным планом или отсутствии базовых коммуникаций, в общежитии.

Исключаются жильцы с временной регистрацией. К ним относятся граждане, проживающие по соседству с тяжелобольными людьми, заразными, представляющими угрозу.Если есть хотя бы один из перечисленных выше пунктов, комиссия одобрит становление в очередь, если ранее помощь не предоставлялась.

Люди, прожившие в городе, в коммунальной квартире больше сорока лет, так же могут встать в очередь.

Отказ.

Государственные органы должны определить, что жилище испортили не специально. В законодательстве, к преднамеренному ухудшению жилого помещения относят:

  • обмен нормального жилого помещения на более плохое;
  • специальная порча порядка использования помещения;
  • если ранее был выселен с арендованного помещения в судебном порядке, за различные нарушения;
  • совместно проживающих людей стало больше или меньше;
  • каждый обозначил свою долю в помещении.

Люди, проживающие в Москве на протяжении 10 лет не имея регистрации, должны предоставить доказательства. Предъявить трудовую книгу, а так же документацию с места проживания и работы.

Постановка в очередь.

Становление в очередь на улучшение жилищных условий производиться по месту прописки. В органы жилищного управления подаётся заявление, а также требуемые документы. Во втором случае это можно сделать в самом близком отделении МФЦ. Есть и третий вариант, где становятся в очередь на работе, предоставляя дополнительно справку о выслуге или стаже работы.

Комиссия затратит на проверку и обсуждение решения не более 30 суток, после чего, имеют обязанность оповестить не позднее 3-х суток почтовым письмом. По истечению десяти суток со дня извещения, должны вручить копию решения проверяющих органов.

Претендент на улучшение жилищных условий в своём заявлении указывает общую информацию (Ф.И.О., паспортные данные). Указывает так же о времени, которое он прожил в столице. Обязательно дает знать в заявлении о наличии льгот и жилье, которое имеет в данный момент.

Данные о семье, а конкретно статус и положение. Далее вместе с заявлением необходимы следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность претендента;
  • выписка из домовой книги;
  • схема, план, проект помещения;
  • справка, информирующая о наличии или отсутствии жилья у человека, подающего заявление и его семьи;
  • свидетельство о браке и появлении на свет каждого дитя;
  • документация, доказывающая статус малоимущего человека.

После становления на учет, каждый желающий человек может узнать свой личный порядковый номер. Для этого необходимо направить в фонд заявление, заказным письмом в тот же самый отдел. После чего прибыть в администрацию и узнать лично.

При оказании помощи с жильем, помещение должно выдавятся в том же районе, где проживали ранее. Предоставление жилищной площади в других районах осуществляется только с вашего письменного согласия. При появлении свободной комнаты в коммуналке, жилище обязаны предоставить семье проживающей в данном доме.

Сначала тем, кто стоит в очереди, за тем семьям, имеющим на то все основания.

На видео: Улучшение жилищных условий: в 2021 году денежные выплаты получат 678 молодых семей

Источник: https://www.svoydom-nf.ru/kak-uluchshit-zhilishhnyie-usloviya-v-moskve/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.